東京都世田谷区給田に位置する、鉄筋コンクリート造3階建・2階部分の3LDKマンションです。専有面積は約67.89㎡（壁芯）で、バルコニー・アルコーブ・トランクルーム2箇所・床下収納庫4箇所を備えた、収納力の高い住まいです。築平成10年ながら、令和7年2月に大規模修繕工事が完了しており、建物の状態も安心です。さらに令和8年9月にはシステムキッチン・ユニットバス・フローリング・建具・エアコンなどを含む新規リノベーションが完了予定で、きれいな状態での入居が叶います。

周辺環境は日常生活に非常に便利です。徒歩1分圏内に「まいばすけっと 世田谷給田4丁目店」があり、毎日の買い物に困りません。セブンイレブンは徒歩4分、ドラッグストアも徒歩9分圏内。京王線「仙川」駅および「千歳烏山」駅がともに徒歩15分で、区間急行利用で新宿まで約18分とアクセスも良好です。「千歳烏山」駅周辺には24時間営業の西友や150店舗超の商店街「えるもーる烏山」があり、週末のまとめ買いにも対応できます。教育施設も充実しており、給田小学校・給田幼稚園がともに徒歩4分、保育園も徒歩5分圏内です。

物件の特徴として、南向きバルコニーによる採光の良さ、オートロック・防犯カメラ・モニター付インターホンによるセキュリティの充実、宅配ボックス設置、ペット飼育可（犬猫合わせて1匹まで）など、快適な居住環境が整っています。管理は全部委託（巡回）で、修繕履歴も明確です。

穏やかな住宅街に佇む低層マンションで、都心へのアクセスと静かな暮らしやすさを両立したい方にぴったりの物件です。