目黒区中根エリアに位置する、鉄骨鉄筋コンクリート造8階建マンションの5階部分のお部屋です。専有面積は45.73㎡（内法）で、LDK＋S（納戸）の間取り。1971年5月築のマンションで、全35戸の管理状況の整ったマンションです。管理は全部委託で、日本ハウズイング株式会社が担当。管理員が週複数回勤務しており、巡回管理との組み合わせで安心の管理体制が整っています。

🚃【アクセス抜群の2駅2路線】
東急東横線「都立大学」駅まで徒歩6分、東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩11分と、2路線が利用できる利便性の高い立地です。渋谷・横浜方面へのアクセスはもちろん、大井町方面へも乗り換えなしで移動できます。

🏙️【周辺環境】
目黒区中根2丁目エリアは、閑静な住宅街が広がる落ち着いた街並みが特徴です。徒歩圏内にスーパーや飲食店が点在し、生活利便性も良好。緑が丘駅周辺には商店街もあり、日常のお買い物にも困りません。近隣には中根公園もあり、ゆったりとした生活環境が整っています。

✨【物件の特徴・セールスポイント】
・南側バルコニーで日当たりが良く、明るい居住空間を確保
・現在空室のため、購入後すぐに自己居住・賃貸投資のどちらにも対応可能
・エレベーター完備、上下水道・都市ガスの設備あり
・北側の洋室はリフォームにより居室として活用されていますが、建築基準法上の「居室」に該当しない可能性がある点はご確認ください

🏡【まとめ】
東横線・大井町線の2駅利用可能で、目黒区の住みやすいエリアに位置する本物件は、自己居住・投資用のどちらの用途でも検討しやすい一戸です。南向きの日当たりと管理の整った環境で、充実した暮らしを実現できます。