小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩12分、世田谷区成城8丁目に位置する鉄筋コンクリート造2階建の戸建住宅です。土地面積136.67㎡（約41坪）、建物面積108.00㎡（約33坪）の2SLDK＋広々ロフト（合計約11.4帖）という開放的な空間構成が魅力です。

成城エリアは緑豊かで閑静な高級住宅街として知られ、品格ある街並みが広がります。周辺には成城コルティをはじめとした商業施設や飲食店が充実しており、日常の利便性も十分。世田谷区立砧公園や仙川沿いの散歩道も近く、都市生活と自然環境を両立できる希少なロケーションです。

物件の大きな特徴は、RC造ならではの耐久性・耐震性・遮音性の高さ。2022年1月・5月に内外装の大規模リフォームを実施しており、システムキッチン・玄関ドア・全室クロス・全室ペアガラスなど主要箇所が刷新されています。さらにホームエレベーター設置済みで、バリアフリー対応としても安心感があります。天井高を生かした大空間のリビング＆ダイニングは、日々の暮らしにゆとりをもたらします。北西側公道（約6.1m）に接道し、2台分の駐車スペース（車種制限あり）も確保。第一種低層住居専用地域のため、今後も落ち着いた街並みが守られます。

成城という希少エリアで、RC造の安心感とリフォーム済みの快適さを兼ね備えた一邸。永住を見据えた住まい探しにぜひご検討ください。