京王線「千歳烏山」駅から徒歩わずか2分という希少な立地に位置する、リノベーション済みの2LDK＋Sタイプのマンションです。専有面積は56.51㎡（壁芯）、バルコニー面積7.20㎡を備え、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造が安心感を与えます。

【周辺環境】
南烏山エリアは、商業施設や飲食店が充実した千歳烏山駅周辺の利便性を徒歩2分で享受できます。京王線を利用すれば新宿まで約15分、渋谷方面へもアクセス良好。周辺にはスーパーや薬局、飲食店が揃い、日常の買い物にも不便はありません。また「芦花公園」駅も徒歩13分圏内で、芦花恒春園など緑豊かな公園環境も身近です。

【物件の特徴・セールスポイント】
今回のリノベーションでは床下地・フローリング・クロスなど内装全面を刷新し、システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器など主要設備をすべて交換。食洗機付きキッチンや浴室暖房乾燥機も完備しており、生活の快適性が大幅に向上しています。間取りは2LDK＋サービスルーム（約5.9帖）で、テレワークスペースや収納としても活用できる柔軟性が魅力です。管理は全部委託（日勤）で管理状態も良好です。

【まとめ】
駅近・フルリノベ・設備充実の三拍子が揃った、即入居可能な物件です。都心へのアクセスと日常の利便性を両立したい方にとって、非常にバランスの取れた選択肢といえるでしょう。