オープレ東中野 5階
物件価格
1億2500万円
東京都中野区
東中野1丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
オープレ東中野 – 最上階角部屋の開放的な住空間！
物件の特徴
R総武線・中央線「東中野」駅 徒歩3分 / 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩4分 / 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
🏠 物件概要
専有面積：84.89㎡（約25.67坪）
バルコニー面積：10.53㎡（約3.18坪）
間取り：2LDK
構造：鉄筋コンクリート造 地下1階付5階建
築年月：1991年11月
管理費：月額24,730円
修繕積立金：月額20,985円
駐車場：月額47,790円（要確認）
現況：空室
引渡し：相談
🚆 交通アクセス
JR総武線・中央線「東中野」駅 徒歩3分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
🏙 周辺環境
まいばすけっと東中野1丁目（徒歩3分・約200m）
サミット東中野駅前店（徒歩5分・約380m）
川添公園（徒歩10分・約780m）
東京家政学院小学校（徒歩9分・約570m）
私立実践学園（徒歩10分・約780m）
🏢 マンションの特徴
✅ 最上階・北東角部屋で開放感のある住空間！
✅ 駅徒歩3分の好立地で通勤・通学にも便利！
✅ 収納充実！シューズインクローク＆クローゼット完備
✅ 室内フルリノベーション済（2025年2月完了）！
✅ 新規交換：フローリング、クロス、トイレ、キッチン、洗面化粧台、天井カセットエアコン3台、ダウンライト
| 物件名 | オープレ東中野 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 12500.0万円 | ||
| 住所 | 東京都中野区 東中野1丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR総武線（各駅停車） 東中野まで徒歩3分 都営大江戸線 東中野まで徒歩4分 東京メトロ東西線 落合まで徒歩10分 |
| マンション名 | オープレ東中野 | 物件所在地 | 東中野1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託（通勤） |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 24730円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 20985円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | 55000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | ヒーツガス・水道基本料（月額） | その他諸費用名称1の費用 | 2075円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | ２種中高層 | 用途地域2 | - |
| 構造部（主要部） | RC | 構造部（一部） | - |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 建物地上階層 | 地上5階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南東 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 84.89㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期（年） | 1991年 | 完成時期（月） | 11月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 21 |
| リフォーム（外装） | - | リフォーム（内装） | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
山口 一重
山口 一重
こちらはリノベーション物件で、工事は2月に完了しています。
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