東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩8分、東京都世田谷区駒沢2丁目に位置する鉄筋コンクリート造・全18戸のマンションです。2003年7月築、1LDK・専有面積35.61㎡（約10.77坪）の1階部分のお部屋で、専用庭・オートロック・エレベーターを完備しています。

【周辺環境】
駒沢といえば、なんといっても駒沢オリンピック公園が徒歩圏内。週末のランニングやピクニックを日常に取り込める贅沢な立地です。周辺には商店街や飲食店が充実しており、生活利便性も申し分なし。スーパーやドラッグストア、カフェなども点在し、日々の暮らしをスムーズにサポートしてくれます。駒沢大学駅周辺はおしゃれなショップやレストランも多く、都心へのアクセスも良好です。

【物件の特徴・セールスポイント】
最大の魅力は、1階ならではの「専用庭」。プライベートな屋外スペースとして、ガーデニングやアウトドアチェアでのひとときをお楽しみいただけます。さらに、犬または猫2匹まで飼育可能（体長約50cm以内・体重10kg以内）と、ペットと一緒に暮らせる環境が整っています。管理会社による管理体制もしっかりしており、安心して長く住み続けられるマンションです。住み替えのため、引き渡し時期は応相談とのことで、ご状況に合わせた柔軟な対応が可能です。

【まとめ】
緑あふれる駒沢エリアで、専用庭とペット可という希少条件が揃った1LDKです。自然を感じながら、利便性の高い都市生活を送りたい方にぴったりの一室です。ぜひ一度ご内覧ください。