ライオンズガーデン世田谷 2階
物件価格
6180万円
東京都世田谷区
世田谷1丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏡 東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分|フルリノベ済1LDK・即入居可の世田谷区マンション
物件の特徴
東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する、鉄筋コンクリート造6階建てマンションの2階住戸です。東急世田谷線「世田谷」駅から徒歩5分というアクセスで、下高井戸・三軒茶屋方面へも乗り換えなしで移動できる利便性が魅力です。
周辺は閑静な低層住宅地と近隣商業地域が混在するエリア。世田谷区役所や世田谷公園が徒歩圏内にあり、生活利便施設も充実しています。ボロ市で有名な世田谷代官屋敷など歴史的な街並みも残り、落ち着いた住環境が広がっています。
本物件は2026年6月完成のフルリノベーション済みで、即入居が可能です。システムキッチン(食洗機・ガラストップコンロ付)、システムバスルーム(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台、トイレはすべて新品に交換。給水・給湯・排水管も専有部内で新規交換済みのため、インフラ面も安心です。壁・天井クロスや床材も全面張り替えられ、エアコン2台・照明器具も新設。玄関壁面にはエコカラットプラスを採用し、デザイン性と機能性を両立しています。
専有面積48.71㎡の1LDKで、LDK約12.5帖+洋室約5.6帖の使いやすい間取り。管理は全部委託・日勤管理体制で、エレベーターも完備。管理状況もしっかりしており、長期保有にも安心の物件です。リノベーション済みのため手間なく新生活をスタートできる点が最大のセールスポイント。世田谷エリアで利便性と住環境を両立した住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい一室です。
| 物件名 | ライオンズガーデン世田谷 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6180.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 世田谷1丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急世田谷線 世田谷まで徒歩5分 |
| マンション名 | ライオンズガーデン世田谷 | 物件所在地 | 世田谷1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 16700円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 23090円 |
| 駐車場の有無 | 未選択 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | 近隣商業 |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 株式会社トーメン、大末建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上6階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 48.71㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 8.08㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1988年 | 完成時期(月) | 2月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 22 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
2026年6月完成のフルリフォーム済み物件。システムキッチン・システムバスルームを新設し、床・壁・天井も全面刷新。東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分の好立地で、即入居可能な1LDKの快適空間です。