東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩7分、東京都世田谷区新町に位置する1LDKマンションです。鉄筋コンクリート造5階建ての1階部分で、専有面積53.46㎡（約16.17坪）とゆとりある空間を確保。バルコニー面積は5.69㎡で、全29戸の落ち着いたマンションです。2013年5月に耐震診断済みの新耐震基準適合マンションであり、安心して居住いただけます。

周辺環境は充実しており、徒歩4分圏内にセブンイレブン世田谷サザエさん通り店、徒歩7分にビーコックストア桜新町店、徒歩9分に成城石井桜新町店があり、日常の買い物に困りません。桜新町エリアはサザエさんの舞台としても知られ、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。駒沢オリンピック公園も自転車圏内にあり、休日のアクティビティにも最適です。

物件は新規内装リフォーム済で、食洗機・浄水器内蔵シャワー混合水栓・IHコンロ・人工大理石トップを備えたシステムキッチン、浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス、シャワー付き温水洗浄便座など設備が充実。フローリング・フロアタイル仕上げ、TVモニター付きインターホン完備。さらに専有部分内の給排水管も新規交換済み（2026年5月28日終了予定）のため、入居後の維持コストも安心です。

管理は全部委託管理体制で、長期修繕計画書も完備しており、マンション全体の維持管理が行き届いています。エレベーター・オール電化仕様で生活利便性も高く、現況空室のため即日引渡し可能です。サザエさん通り沿いの穏やかな住環境で、充実した住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい一戸です。