西麻布三丁目・麻布霞町エリアに位置する5階建て最上階角住戸です。専有面積105.46㎡（約31.9坪）、2LDKの広々とした間取りで、南西角住戸ならではの採光・眺望の良さが際立ちます。2016年2月築・全30戸の小規模レジデンスで、管理形態は全部委託（日勤）と安心の管理体制が整っています。

📍 周辺環境
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分、日比谷線「広尾」駅徒歩10分、千代田線「乃木坂」駅徒歩12分と、複数路線が利用可能。六本木ヒルズまで徒歩5分圏内で、ショッピング・グルメ・文化施設へのアクセスが抜群です。西麻布交差点も徒歩5分圏内にあり、活気ある都心生活を満喫できます。芋小学区・若葉会幼稚園（約350m）も近く、ファミリー層にも対応した住環境です。

✨ 物件の特徴・セールスポイント
新規フルリノベーション済みで、入居即日から上質な暮らしをスタートできます。フローリング・タイル張替、壁・天井クロス張替、ユニットバス新規交換、Miele製冷蔵庫・食洗器・オーブンの設置、キッチン・洗面台・トイレ・床暖房・給湯器すべて新規交換と、設備・内装が一新されています。天井高最大3.1mの圧倒的な開放感、2面バルコニー（16.07㎡）、ホテルライクな内廊下設計、4重セキュリティシステムを完備。ペット飼育可（規約等の制限有）、エレベーター有、現況空室で即引渡し可能です。

都心最高峰のロケーションと、妥協のないフルリノベーションが融合した希少な最上階角住戸です。西麻布・麻布霞町エリアの再開発も進む中、資産性の観点からも注目の一戸といえます。