物件概要
東急大井町線「等々力」駅から徒歩8分、世田谷区中町1丁目に位置する中古戸建です。敷地面積132.24㎡（約40坪）、建物面積153.74㎡（約46坪）の3LDK＋S納戸＋WIC構成。木造アルミニウム板葺3階建で、築年月は2001年11月。2025年に外壁工事完了・インスペクション済のため、コンディション面も安心です。

周辺環境
「等々力」駅のほか、「上野毛」駅徒歩12分・「尾山台」駅徒歩17分と3駅利用可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。徒歩7分圏内に玉川小学校・成城石井、徒歩8分にココカラファイン、徒歩1分に玉川野毛町公園があり、日常生活の利便性も充実。世田谷記念病院・世田谷等々力郵便局も徒歩10〜11分圏内です。等々力渓谷など自然も身近な閑静なエリアです。

物件の特徴・セールスポイント
角地×3階建という希少な立地条件により、開放感と採光に優れた住空間を実現しています。150㎡を超える室内は圧倒的なスケール感を持ち、厳選された素材と職人技が随所に光る本物の質感が魅力。ウォークインクローゼット・納戸を備えた収納力の高さも実用的です。1Fにはウッドデッキ・ダイニング・キッチン、2Fにはリビング・和室・洋室、3Fにはマスターベッドルームとバルコニーを配した縦に広がる動線設計で、家族それぞれのプライバシーも確保できます。

まとめ
静寂と品格を兼ね備えた、世田谷の邸宅エリアにふさわしい唯一無二の住まいです。広さ・立地・仕様のすべてにこだわりたい方にぜひご検討いただきたい一邸です。