東京都世田谷区池尻4丁目に位置する、RC造9階建て7階部分の2SLDKリノベーションマンションです。専有面積74.45㎡に加え、約78.97㎡（約23.88坪）という都心では希少な大型ルーフバルコニーを備え、人工芝と磁器タイルが新規敷設済みと即日から快適にご利用いただけます。築2004年12月の東急不動産旧分譲・東急建設施工による175戸の大規模レジデンスで、2021年11月に大規模修繕工事も完了しています。

🏙️ 周辺環境
田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分、井の頭線「駒場東大前」駅徒歩12分の2路線利用可能なロケーションです。周辺は第1種中高層住居専用地域の閑静な住宅街。目黒川沿いの緑道や三宿エリアのカフェ・レストラン街、駒場公園・駒場野公園も近く、自然と都市生活を両立できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に点在し、生活利便性も良好です。

✨ 物件の特徴・セールスポイント
リノベーション内容は床・クロス・建具・洗面・トイレ・システムキッチン・ユニットバスに至るまで全面刷新。LDには2面対応のTES式床暖房と天井カセット式エアコンを完備し、快適な居住空間を実現しています。24時間有人管理（夜間警備員対応）・ダブルオートロック・コンシェルジュサービス（週3日対応）・24時間ゴミ出し可など管理体制も充実。ペット飼育可（犬猫2匹まで）で、宅配ボックスも完備されています。

🌟 まとめ
都心へのアクセスを保ちながら、静かで緑豊かな住環境を享受できる稀少な大型ルーフバルコニー付き物件です。リノベーション完成により即入居可能で、充実した管理サービスと合わせ、都市型ライフスタイルを存分に楽しめる1室です。