京王線「笹塚」駅から徒歩11分、東京メトロ丸の内線「方南町」駅から徒歩13分に位置する、杉並区方南1丁目の中古戸建です。木造3階建て・4LDK、建物面積は約99.97㎡（約30.24坪）、敷地面積は約66.95㎡（約20.25坪）。1989年2月築で、現況空家のためスムーズな引き渡しにも対応可能です。

周辺環境は非常に充実しており、徒歩5分圏内に方南小学校・ドン・キホーテ、徒歩3分にセブンイレブン、徒歩4分に方南図書館、徒歩8分に南台公園と、日常生活に必要な施設が揃っています。泉南中学校も徒歩16分圏内。子育て世帯にとって、学校・公園・買い物が徒歩で完結できる環境は大きな魅力です。Google Map上でも、神田川沿いの緑豊かな散歩道や充実した商業施設が確認でき、都市の利便性と住環境の落ち着きを両立したエリアです。

本物件の最大のセールスポイントは「リフォーム自由」であること。現況有姿での引き渡しとなるため、自分好みの内装・設備にカスタマイズして新生活をスタートできます。3階建て4LDKのゆとりある間取りは、ファミリー世帯はもちろん、在宅ワークスペースの確保にも対応できます。

複数路線・駅へのアクセスを持ちつつ、生活利便施設が揃った閑静な住宅街。自分らしい住まいづくりをお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一物件です。