京王井の頭線「久我山」駅から徒歩9分、杉並区宮前5丁目に誕生した新築戸建です。木造軸組工法2階建て（PH1含む）、土地面積114.01㎡・延床面積107.86㎡の3LDK＋サービスルーム＋スカイバルコニーという充実した構成です。

📍 周辺環境
久我山駅周辺には商店街があり、日常の買い物に便利な環境が整っています。神田川沿いの緑道も近く、落ち着いた住宅街の中でゆとりある暮らしが楽しめます。周辺には久我山小学校・中学校をはじめとした教育施設も充実しており、ファミリー層にも安心のエリアです。

✨ 物件の特徴・セールスポイント
最大の魅力は、最上部（PH1）に設けられた開放感あふれるスカイバルコニー。スロップシンク付きで実用性も兼ね備えています。設備面では、ダブルボウル洗面台・1620サイズユニットバス・タッチレス浄水器一体型水栓・ガス温水式床暖房（エコジョーズ）・浴室換気暖房乾燥機・タッチレスキー・スマートフォン連動テレビドアフォンなど、日々の生活を豊かにするハイグレードな設備を標準装備。【フラット35S】A基準対応・Low-E複層ガラス採用で、省エネ性能も高水準です。各所に収納スペースを確保しており、すっきりとした生活空間を実現しています。

🏠 まとめ
開放的なスカイバルコニーと充実の設備仕様が際立つ、住み心地にこだわった新築戸建です。久我山の穏やかな住環境の中で、上質な暮らしをお探しの方にぜひご検討いただきたい一邸です。