京王線「代田橋」駅から徒歩5分、京王線・井の頭線「明大前」駅からも徒歩11分圏内の2LDKマンションです。2011年築の鉄筋コンクリート造6階建て・全42戸のマンションで、管理は全部委託（巡回管理）体制が整っています。

所在地は杉並区和泉2丁目。周辺にはデイリーヤマザキ（徒歩約2分）、スーパーつかさ（徒歩約4分）と日常の買い物環境が充実しています。また、杉並和泉学園（徒歩約10分）も近く、ファミリー層にも安心の住環境です。永福町や明大前エリアに広がる緑豊かな住宅街で、落ち着いた暮らしが期待できます。

物件の特徴として、約31㎡のルーフバルコニーを備えた角部屋という希少性の高い住戸です。専有面積は53.36㎡（約16.14坪）で、2LDKの間取り。リノベーションはシステムキッチン（W2030）・ユニットバス・洗面台・防水パン・温水洗浄便座付きトイレ・給湯設備（追焚・マルチリモコン付き）を一新。床はフローリング（遮音等級LL40）、壁はクロス貼り、床暖房（LDK）・室内クリーニングも施工済みで（令和8年6月完工予定）、即入居可能な状態です。省エネ仕様として保温浴槽・節湯水栓・LED照明を採用。オートロック・エレベーター完備で防犯面も安心です。ペット飼育相談可（要申請・飼育細則あり）。住宅ローン減税の申請対象物件です。

眺望・利便性・広いルーフバルコニーと、都心アクセスと住み心地を両立させた一戸です。