中野区沼袋に位置する、リノベーション済みの2LDK+Wのマンションです。西武新宿線「沼袋」駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力で、西武新宿や高田馬場へもスムーズに移動できます。専有面積は約54.85㎡（約16.59坪）、バルコニー面積は約7.15㎡を確保しています。

📍 周辺環境
沼袋エリアは、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。駅周辺には商店街があり、日常の買い物環境も充実しています。中野区内には公園や学校も多く、生活利便性の高いエリアとして知られています。

✨ 物件の特徴・セールスポイント
令和6年8月に完了したリノベーションは、システムキッチン（W1800）・ユニットバス（1216）・温水洗浄便座付きトイレ・給湯器・追炊き機能など水回りを全面刷新。給排水管（専有部分）・給水管専有部内飛び込みも対応済みで、見えない部分まで安心の仕様です。床はフローリング（LDK・洋室・廊下）とフロアタイル（玄関・洗面・トイレ）を採用し、壁紙も貼り替え済みで清潔感があります。省エネ仕様として保温浴槽・節湯水栓・LED照明を導入しており、日々の光熱費削減にも貢献します。オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・ウォークインクローゼット・浴室乾燥機・24時間ゴミ出し可能など共用設備も充実。ペット飼育相談可（犬・猫：成長時体長50cm・体重10kg以内）で、大切なペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです。管理は全部委託で管理状態も良好です。

🏡 まとめ
リノベーション完了済みですぐに入居できる状態で、設備・内装ともに高い水準に仕上がっています。駅近・ペット可・省エネ仕様と多くの方のニーズに応える一戸です。住宅ローン減税の申請対象物件でもあり、資金計画の面でもご検討いただきやすい物件です。