京王線「芦花公園」駅から徒歩5分、世田谷区南烏山に位置する大型分譲マンションの角住戸です。壁芯面積130.36㎡、4LDKという広々とした住空間に加え、バルコニー面積23.28㎡を誇るワイドバルコニーが圧倒的な開放感を演出します。

📍 周辺環境
南烏山エリアは閑静な住宅街でありながら、烏山商店街へのアクセスも良好。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物に便利な環境です。芦花公園・砧公園といった緑豊かな公園が近く、ゆとりある暮らしを後押しします。千歳烏山駅（徒歩10分）も利用でき、交通の選択肢も広がります。

🏠 物件の特徴・セールスポイント
2面採光の角住戸ならではの明るさと通風が魅力。LDKは24.8帖と正方形に近い設計のため、家具配置の自由度が高く、生活スタイルに合わせたレイアウトが可能です。廊下を挟んでLDKと寝室群を分離した完全振り分け型の間取りは、家族間のプライバシーをしっかり確保。全室6帖以上を確保しており、どの部屋も実用的に使えます。2026年4月を目途にフルリノベーション工事が施され、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台をはじめ、建具・クロス・タイル・カーペットまで一新。床暖房・浴室乾燥機・ダウンライトも完備し、新築同様の快適な住環境が整います。管理は東急コミュニティーによる全部委託で、158戸の大規模マンションとして管理体制も安心です。

✨ 広さ・採光・プライバシーのすべてを高水準で実現した、ファミリーにとって理想的な住まいです。