世田谷区東玉川1丁目に誕生する新築分譲住宅です。東急目黒線「奥沢」駅から徒歩約11分、東急池上線「雪が谷大塚」駅からも徒歩約11分と、複数路線を利用できる利便性の高いロケーション。引渡は2026年7月下旬予定で、現在建築中です。

【周辺環境】
学区は区立奥沢小学校・区立奥沢中学校と、教育環境も整っています。自由通り・道祖神通りへのアクセスも良好で、周辺にはスーパーや飲食店など生活利便施設が充実した住みやすいエリアです。田園調布駅も徒歩約13分圏内で、閑静な住宅街の中にありながら都心へのアクセスも確保されています。

【物件の特徴・セールスポイント】
土地面積98.37㎡、延床面積105.33㎡の2階建て（＋小屋裏収納）。第一種低層住居専用地域・準防火地域に立地し、落ち着いた街並みの中に位置します。耐震等級3を取得予定で、フラット35S（Aプラン）適合証明書も取得予定と、安心・安全への配慮が徹底されています。1階には開放的な玄関（玄関収納W2000・備蓄庫付き）とゆとりある居室を配置。2階はLDK19.5帖に折上天井・吹抜を採用し、開放感のある空間を実現。4.7帖の小屋裏収納も備え、収納力も申し分ありません。省エネ性能も高く、年間の光熱費負担を抑えたい方にも適した住宅です。

一級建築士が街並みや光・風を考慮しながら1棟ずつオリジナル設計した、シンプルで機能的な住まい。世田谷区東玉川エリアでの暮らしをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい1棟です。