東急目黒線「奥沢」駅から徒歩約10分、世田谷区東玉川1丁目に誕生する新築分譲住宅です。土地面積111.13㎡、延床面積110.64㎡（1F：58.89㎡／2F：51.75㎡）の2階建て戸建住宅で、引渡しは2026年12月下旬を予定しています。用途地域は第一種低層住居専用地域、建ぺい率50%／容積率100%、耐震等級3取得済みでフラット35S（Aプラン）適合証明書も取得予定です。

周辺は閑静な住宅街で、学区は区立奥沢小学校・区立奥沢中学校と教育環境も充実しています。東急目黒線「奥沢」駅へ徒歩約10分、「田園調布」駅へも徒歩約12分とアクセスも良好。自由が丘や二子玉川など人気エリアへもスムーズにアクセスできる立地です。

住まいの特徴として、リビング・ダイニング・キッチンは23.7帖と開放的な空間に加え、勾配天井を採用し縦方向にも広がりを確保。ペニンシュラ型キッチン（W2740）でホームパーティにも対応しやすい設計です。1620サイズのゆとりあるバスルームと広々とした洗面室はホテルライクな上質感を演出。奥行きのあるプライベートバルコニーは約2.7mの奥行きを確保し、ゆとりあるアウトドアリビングとして活用できます。さらに4.7帖の小屋裏収納を備え、収納量も申し分ありません。

シンプルで機能的なデザインと確かな居住性能を兼ね備えた、世田谷の閑静な住環境で叶える上質な暮らしをご検討ください。