世田谷区松原2丁目 新築戸建 Part2

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物件価格
2億4580万円
東京都世田谷区 松原2丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌿【世田谷区松原2丁目】明大前駅9分|吹抜け30帖超LDK×全室6帖以上の新築3階建て
物件の特徴

京王井の頭線・京王線「明大前」駅から徒歩約9分、世田谷区松原2丁目に誕生する新築分譲住宅です。土地面積148.61㎡、延床面積187.11㎡(3階建て)の、ゆとりある住まいです。引渡しは2026年12月下旬予定。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が広がっています。

松原2丁目周辺は、閑静な住宅街でありながら生活利便性も充実。明大前駅周辺には商店や飲食店が揃い、日常のお買い物に困りません。近隣には松原小学校・梅丘中学校があり、ファミリーにも安心の学区環境です。

本物件の最大の見どころは、吹抜けを取り込んだ30.6帖の大空間LDK。開放感あふれる空間は、家族が自然と集まる暮らしを叶えます。キッチンはペニンシュラ型(W2580)を採用し、使い勝手と見栄えを両立。全室6.0帖以上を確保しており、主寝室は11.7帖と余裕のある広さです。

さらに、洗面室と脱衣室を分離した設計は、家族が多くても朝の混雑を解消。WIC・SIC・ファミリークロークなど収納も豊富に計画されています。駐車2台+駐輪スペースを備えた外構計画も実用的です。耐震等級2取得、フラット35S(Aプラン)適合証明書取得予定と、安心・安全性能も高水準。

高い設計力と機能美を兼ね備えた、世田谷区松原の注目物件です。

物件名 世田谷区松原2丁目 新築戸建 Part2
価格 24580.0万円
住所 東京都世田谷区 松原2丁目
沿線情報 京王井の頭線 明大前まで徒歩9分
京王線 明大前まで徒歩9分
物件所在地 松原2丁目
物件種別 新築一戸建て 敷地権利 所有権のみ
土地面積の根拠 登記 土地面積 148.61㎡
建物面積の根拠 未選択 建物面積 187.11㎡
用途地域1 1種低層 用途地域2 -
建蔽率1 60.0% 容積率1 150.0%
建蔽率2 -% 容積率2 -%
私道負担 地役権 -
セットバック 不要 セットバック面積 -㎡
前面道路1の方角 前面道路1の幅(m) 4.5m
前面道路1の接道距離(m) 7.07m
前面道路2の方角 - 前面道路2の幅(m) -m
前面道路2の接道距離(m) -m
前面道路3の方角 - 前面道路3の幅(m) -m
前面道路3の接道距離(m) -m
間取り 4LDK
完成時期 2026年 12月 建物状況 新築
構造部(主要部) 木造 構造部(一部) -
工法 -
建物地上階層 地上3階建 建物地下階層 地下0階
駐車場 カースペース 施工会社 -
リフォーム(外装)歴 リフォーム(内装)歴 -
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス・オール電化 都市ガス 引渡可能時期 指定有
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

世田谷区松原2丁目に誕生する新築3階建て住宅。吹き抜けのある30.6帖の大空間LDKが魅力。駐車2台+駐輪スペース確保。明大前駅徒歩9分の好立地で、1級建築士が手掛けるシンプルで機能的な緑のある家です。

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