世田谷区松原2丁目 新築戸建 Part2
物件価格
2億4580万円
東京都世田谷区
松原2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌿【世田谷区松原2丁目】明大前駅9分|吹抜け30帖超LDK×全室6帖以上の新築3階建て
物件の特徴
京王井の頭線・京王線「明大前」駅から徒歩約9分、世田谷区松原2丁目に誕生する新築分譲住宅です。土地面積148.61㎡、延床面積187.11㎡(3階建て)の、ゆとりある住まいです。引渡しは2026年12月下旬予定。第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が広がっています。
松原2丁目周辺は、閑静な住宅街でありながら生活利便性も充実。明大前駅周辺には商店や飲食店が揃い、日常のお買い物に困りません。近隣には松原小学校・梅丘中学校があり、ファミリーにも安心の学区環境です。
本物件の最大の見どころは、吹抜けを取り込んだ30.6帖の大空間LDK。開放感あふれる空間は、家族が自然と集まる暮らしを叶えます。キッチンはペニンシュラ型(W2580)を採用し、使い勝手と見栄えを両立。全室6.0帖以上を確保しており、主寝室は11.7帖と余裕のある広さです。
さらに、洗面室と脱衣室を分離した設計は、家族が多くても朝の混雑を解消。WIC・SIC・ファミリークロークなど収納も豊富に計画されています。駐車2台+駐輪スペースを備えた外構計画も実用的です。耐震等級2取得、フラット35S(Aプラン)適合証明書取得予定と、安心・安全性能も高水準。
高い設計力と機能美を兼ね備えた、世田谷区松原の注目物件です。
| 物件名 | 世田谷区松原2丁目 新築戸建 Part2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 24580.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 松原2丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王井の頭線 明大前まで徒歩9分 京王線 明大前まで徒歩9分 |
||
| 物件所在地 | 松原2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 148.61㎡ |
| 建物面積の根拠 | 未選択 | 建物面積 | 187.11㎡ |
| 用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 150.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北 | 前面道路1の幅(m) | 4.5m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 7.07m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 完成時期 | 2026年 12月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | カースペース | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | 無 | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 指定有 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
世田谷区松原2丁目に誕生する新築3階建て住宅。吹き抜けのある30.6帖の大空間LDKが魅力。駐車2台+駐輪スペース確保。明大前駅徒歩9分の好立地で、1級建築士が手掛けるシンプルで機能的な緑のある家です。