■ 物件概要
中野区東中野1丁目に誕生した新築分譲住宅です。土地面積76.77㎡、延床面積137.12㎡（1F〜PH1F）の4層構成。引渡時期は2027年2月下旬予定。用途地域は第一種中高層住居専用地域、耐震等級2取得予定、フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定と、安全性・省エネ性能にも配慮された住宅です。

■ 周辺環境
JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩約5分という利便性の高い立地。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、日常の買い物にも困りません。神田川沿いの緑道が近く、散歩やジョギングにも最適な環境です。学区は区立塔山小学校・区立中野東中学校で、子育て世帯にも安心のエリアです。

■ 物件の特徴・セールスポイント
一級建築士が街並みや土地・周辺環境・光・風を考慮して1棟ずつオリジナル設計した住まいです。2階には約23帖の広々としたLDKとペニンシュラ型キッチン（W2590）を配置。生活感を美しく隠すパントリーや大容量のカップボード（W2700）など、実用的な収納計画も魅力です。1階にはSIC・WICを備え、玄関まわりもすっきりと整います。3階には各居室に加えてバルコニーを確保。さらにPH1Fにはルーフバルコニー（約6.9帖）があり、都市の空を身近に感じられる豊かな暮らしを実現します。洗練された水回り空間も日常をワンランク上げてくれるポイントです。

■ まとめ
駅近・広い居住空間・高い省エネ性能を兼ね備えた、都市型ライフスタイルにぴったりの新築戸建です。東中野エリアでの暮らしをご検討の方はぜひお問い合わせください。