東急大井町線「下神明」駅から徒歩約6分、JR京浜東北線「大井町」駅からも徒歩約12分圏内に位置する、品川区二葉1丁目の新築分譲住宅（A棟）です。延床面積109.06㎡（約33坪）の3階建て・2LDK＋サービスルーム構成で、広々とした住空間を確保しています。

【周辺環境】
下神明駅周辺は閑静な住宅街が広がり、生活利便施設も充実。徒歩圏内にスーパーや飲食店が点在し、大井町駅周辺のショッピング施設へのアクセスも良好です。学区は品川区立豊葉の杜学園（小中一貫校）で、教育環境にも優れています。目黒川沿いの緑道や公園も近く、落ち着いた住環境が魅力です。

【物件の特徴・セールスポイント】
一級建築士が設計を手がけ、街並みや光・風・周辺環境を丁寧に考慮したオリジナル設計。2階のLDKは約18.1帖の広さを誇り、L型1950×1950の作業効率に優れたキッチンを採用。カップボード・トール収納も標準装備し、収納力も申し分ありません。玄関はプライバシーに配慮した設計で、各フロアにクローゼットや収納スペースを計画的に配置しています。耐震等級2取得済み、フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定と、安全性・省エネ性能も高水準。備蓄庫も備えており、防災面でも安心です。

【まとめ】
複数路線利用可能な利便性と、静かな住環境を両立した品川区二葉エリアの新築戸建てです。引渡時期は2026年8月中旬予定。現況完成済みのため、実物をご確認いただける点も魅力です。