【物件概要】
東京都世田谷区砧6丁目に位置する、鉄骨・鉄筋コンクリート造（RC造）の地下1階付き2階建て戸建てです。1996年6月築で、間取りは4LDK＋地下室。1階68.88㎡・2階67.89㎡・地下室66.44㎡と、ゆとりある床面積を誇ります。土地面積は130.23㎡（所有権）、シャッター付きガレージで駐車1台可能です。内外装フルリフォーム済みのため、即入居が可能です。

【周辺環境】
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩約4分（約260m）とアクセス良好。周辺にはOdakyuOX祖師谷店（徒歩約4分）やセブンイレブン世田谷砧6丁目店（徒歩約3分）、トモズ小田急マルシェ祖師ヶ谷大蔵店（徒歩約4分）など、日常の買い物に便利な施設が充実しています。世田谷区立山野小学校まで徒歩約4分と、お子様の通学環境も安心です。閑静な住宅街でありながら、生活利便性も高いエリアです。

【物件の特徴・セールスポイント】
外壁塗装・クロス張替・フローリング上張り・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・インターホン交換・建具交換・畳交換・宅配ボックス設置と、2026年5月末完成予定のフルリフォームが施されており、新築同様の住環境が整います。地下室はプライベートスペースや趣味の部屋としての活用も可能で、4LDKに加えた使い勝手の広さが魅力です。RC造ならではの堅牢な構造と耐久性も安心のポイントです。

【まとめ】
利便性・住環境・広さのすべてが揃った、世田谷区砧エリアの希少なRC造フルリノベーション戸建てです。駅近・即入居可能な点も含め、幅広いファミリー層におすすめの物件です。