【物件概要】
港南エリアに位置する大規模タワーマンションの21階南東向き住戸です。専有面積87.08㎡の2LDKで、バルコニー面積8.91㎡を確保。平成15年築・鉄骨鉄筋コンクリート造の全650戸のシンボルタワーで、管理形態は全部委託・日勤管理体制が整っています。

【周辺環境】
JR山手線・京浜東北線・東海道新幹線「品川」駅まで徒歩6分、京急本線「北品川」駅まで徒歩7分とマルチアクセスが魅力です。周辺にはデイリーヤマザキ・ファミリーマートなどのコンビニが徒歩1〜2分圏内に充実。品川グランパサージュや品川インターシティなどの商業施設も徒歩5分圏内に揃い、都市生活に不便はありません。品川幼稚園・品川学園も近く、ファミリーにも対応した住環境です。

【物件の特徴・セールスポイント】
今回、新規フルリノベーションが施工済み。LDK・玄関・トイレ・洗面・ホールには磁器質タイル張りを採用し、高級感のある仕上がりです。全室カセット型エアコン・リビング床暖房・システムキッチン（食洗機・浄水機能ディスポーザー付き）・最高級UB「スパージュ」など設備仕様が充実。全室クロス新調、人感センサー・照明器具も一新されています。マンション共用施設も1〜3階の茶室・カフェ・レセプション・エッグシアターから、25階フィットネス・28階スカイデッキ・41階ゲストハウス・42階スカイサルーンまで多彩な共用部が魅力です。ペット飼育可（細則有）、トランクルーム専用使用権付きも実用面で嬉しいポイントです。

【まとめ】
品川駅直結ペデストリアンデッキへのアクセスと、再開発が進む港南エリアの利便性、そして高水準のリノベーション仕様が三位一体となった希少物件です。利便性・資産性・居住品質を重視する方に強くおすすめできます。