品川区西品川2丁目に誕生する新築分譲住宅です。東急大井町線「下神明」駅から徒歩約7分、JR山手線「大崎」駅も徒歩約12分と、複数路線を利用できる利便性の高い立地です。

【物件概要】
土地面積99.58㎡、延床面積170.80㎡（バルコニー面積一部含む）の3階建て住宅。2026年12月下旬引渡し予定（現在建築中）。耐震等級2取得、フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定。第一種住居地域・準防火地域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%です。学区は区立三木小学校・区立大崎中学校。

【周辺環境】
西品川2丁目エリアは落ち着いた住宅街が広がります。近隣には日常の買い物に便利なスーパーや商業施設が揃い、大崎・大井町方面へのアクセスも良好。公園や教育施設も周辺に点在し、ファミリー層にも安心の住環境です。

【物件の特徴・セールスポイント】
最大の魅力は2階に広がる約26.8帖のゆとりあるLDK。ペニンシュラ型キッチン（W2590）とカップボード（W4350）を備え、日常の使い勝手を追求した設計です。視線が広がるエントランス空間、空間のアクセントになる鉄骨階段＋鉄骨手摺、3階の勾配天井を活かした立体感ある居室プランなど、デザイン性と機能性を両立。1級建築士・2級建築士が在籍するチームが街並みや光・風を考慮しながら1棟ずつオリジナルで設計しており、省エネ性能ラベルでも高評価を取得しています。

シンプルでありながら緑と機能美を備えた、長く愛着を持って住み続けられる邸宅です。