東急田園都市線「用賀」駅から徒歩7分、東京都世田谷区上用賀に位置する2LDKのマンションです。専有面積52.52㎡（壁芯）、バルコニーに加え約29㎡の専用庭を備えた、1階ならではのゆとりある住戸です。

【周辺環境】
徒歩3分圏内にファミリーマート・オーケー新用賀店・砧公園・区立京西小学校が揃い、日常の買い物から子どもの通学まで安心の環境です。徒歩5分には区立用賀中学校もあり、ファミリー層にとって利便性の高いエリアです。環状8号線沿いながら閑静な住宅街が広がり、緑豊かな砧公園にも気軽に足を運べます。

【物件の特徴・セールスポイント】
2026年9月上旬完了予定のフルリフォームが予定されており、フローリング・クロス・ユニットバス・システムキッチン（食洗機付き）・トイレ・給湯器・玄関・水回りFTなど主要設備をすべて新規交換。洗面化粧台・シューズボックス・建具・照明も一新され、まるで新築同様の状態で入居できます。専用庭には人工芝施工も予定されており、ペットや子どもの遊び場としても活躍しそうです。間取りはLDK約11帖＋洋室2部屋で、スケルトンリフォームによる開放感ある空間設計が魅力です。

【まとめ】
駅近・スーパー近・学区良好という三拍子が揃い、さらに全面リフォーム済みで即入居可能な状態を目指した希少な1階専用庭付き物件です。用賀エリアで新生活をご検討の方は、ぜひご注目ください。