神宮前シティタワー 3階
東宝ハウス世田谷 山口さん
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置する、鉄骨鉄筋コンクリート造・12階建の中古マンション3階部分。専有面積55.71㎡(約16.85坪)の1SLDK+2Closet、角部屋の間取りです。土地権利は所有権、築年月は平成14年2月。住友不動産旧分譲・住友建設施工の信頼ある物件で、外壁一部タイル貼のガラスカーテンウォールが特徴的な外観を演出しています。管理は全部委託、長期修繕計画も整備されており安心の管理体制です。
最寄りは東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前〈原宿〉」駅徒歩7分。JR山手線「原宿」駅徒歩9分をはじめ、「外苑前」「表参道」など4駅5路線が利用可能で都心各方面へのアクセスが抜群です。周辺にはファミリーマート渋谷原宿通り店(徒歩1分)、まいばすけっと神宮前2丁目商店街店(徒歩4分)、成城石井千駄ヶ谷店(徒歩7分)、マツモトキヨシ原宿竹下通り店(徒歩7分)など生活利便施設が充実。表参道ヒルズ(徒歩10分)、明治神宮(徒歩13分)、代々木公園(徒歩14分)も身近に感じられる恵まれた立地です。令和8年4月にグランドオープンした「原宿クエスト」も近隣に誕生し、街の魅力がさらに高まっています。
本物件の見どころは、半屋外型テラス「エアロリビング」(6.00㎡)の存在。雨天時の洗濯はもちろん、観葉植物を置くなど多彩な活用ができます。室内は新規リノベーション(令和8年10月2日完了予定)により、システムキッチン・ユニットバス・フローリング・マルチエアコン3基・床暖房など設備を一新予定。TVモニター付オートロック・マグネットセンサー・防犯カメラのセキュリティ体制、宅配BOX、エレベーターも完備。ペット飼育可(細則有)です。
原宿・表参道という華やかなエリアに居を構えながら、実用的な住環境と高いアクセス性を兼ね備えた一室です。
| 物件名 | 神宮前シティタワー 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 17999.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 | ||
| 沿線情報 |
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉まで徒歩7分 JR山手線 原宿まで徒歩9分 東京メトロ銀座線 外苑前まで徒歩13分 |
| マンション名 | 神宮前シティタワー | 物件所在地 | 神宮前2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 23012円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 37758円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 53000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 500円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 無指定 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上12階建 |
| 建物地下階層 | 地下3階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 55.71㎡ |
| 間取り | 1LDK +2S | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 6.0㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2002年 | 完成時期(月) | 2月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 26 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
山口 一重
原宿・表参道エリアに佇む住友建設施工の高品質タワーマンション。ガラスカーテンウォールが光を纏う気品ある邸宅で、半屋外テラス「エアロリビング」も魅力。令和8年10月リノベーション完了予定で新生活をスタートできます。