■ 物件概要
東京都渋谷区元代々木町に位置する1994年築のRC造戸建住宅です。地下1階・地上3階建て、6LLDDKK＋2Sという二世帯向けの充実した間取りを備えています。土地面積は約127.17㎡（約38.46坪）、建物面積は約271.98㎡（約82.27坪）と、都心でありながら余裕ある広さが魅力です。小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅から徒歩6分、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩9分のダブルアクセス。

■ 周辺環境
元代々木町は代々木上原エリアの中でも特に閑静な高台の住宅街です。周辺には代々木公園や代々木八幡宮など緑豊かなスポットが徒歩圏内に揃い、落ち着いた生活環境が整っています。駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェなども充実しており、都心へのアクセスの良さと住環境の質を両立しています。渋谷・新宿・表参道方面への移動もスムーズです。

■ 物件の特徴・セールスポイント
最大の特徴は、都心の住宅地に佇む二世帯対応のゆとりある住まいであること。地下には駐車スペース（地下ガレージ）を確保しており、都心でありながら駐車場問題を解消できます。屋上も備えており、眺望や屋外スペースとして活用可能です。RC造のため耐久性・遮音性も高く、長期的な資産価値も見込めます。建蔽率60%・容積率150%の用途地域内に立地。北側・南側の二面道路接道という利便性も備えています。

■ まとめ
代々木上原徒歩6分という希少な立地で、広大な居住面積・屋上・地下ガレージを兼ね備えた二世帯住宅。都心の利便性と閑静な住環境を同時に求める方にとって、理想に近い一邸です。