京王線「調布」駅からバス利用でアクセスできる、調布市染地3丁目の中古戸建てです。南側5m公道に約10m接道する整形地で、日当たり・開放感ともに良好な住環境が整っています。

物件概要
土地面積123.53㎡（約37坪）、延べ床面積98.27㎡の木造2階建て。5LDKの広々とした間取りで、1階にLD9.5帖・和室4.5帖・キッチン、2階に洋室7帖・5.3帖・5.2帖×2の4居室を配置。第1種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住宅街の景観が守られています。カーポート1台付きで、ご自宅前に駐車スペースを確保できます。平成14年10月築。

周辺環境
徒歩圏内にファミリーマート（約400m）・コープ調布染地店（約700m）があり、日常の買い物に便利です。調布市立染地小学校（約800m）・調布市立第三中学校（約500m）が近く、お子様の通学も安心。多摩川サイクリングロードや野川公園など、自然豊かなスポットも周辺に点在しており、アウトドア派のご家族にもおすすめの立地です。

物件の特徴・セールスポイント
・整形地で使いやすく、将来的なリフォームや建て替えにも対応しやすい土地形状
・南側道路のため、採光・通風に優れた住環境
・5LDKの多室構成でテレワークスペースや趣味部屋としても活用可能
・都市ガス・公共下水完備で快適なインフラ環境

まとめ
ゆとりある敷地と充実した間取りで、ファミリー層にとって理想的な住まいが整っています。落ち着いた住宅街でありながら生活利便施設も揃った、バランスの良い物件です。