セルテシティオ世田谷烏山 2階
物件価格
7680万円
東京都世田谷区
北烏山7丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏡 世田谷区北烏山|全室リフォーム済・家具付き4LDK 80㎡超の広々空間✨
物件の特徴
東京都世田谷区北烏山に位置する、全室リフォーム完了済みの中古マンションです。専有面積80.91㎡(トランクルーム含む)の4LDK、鉄筋コンクリート造8階建ての2階に所在します。
【周辺環境】
北烏山エリアは、閑静な住宅街が広がる緑豊かな環境です。京王線「千歳烏山」駅へは徒歩20分、または最寄りバス停からのアクセスも可能。「吉祥寺」駅行きのバスも利用でき、生活圏が広がります。周辺には区立給田小学校(徒歩14分)・区立烏山中学校(徒歩19分)が揃い、子育て世帯にも安心の環境です。コンビニ・スーパーも近隣に点在し、日々の買い物にも便利です。
【物件の特徴・セールスポイント】
令和8年3月末完了予定のフルリフォームにより、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台をすべて新品に交換。フローリング・クロスも貼り替え済みで、新築のような清潔感があります。和室は洋室へ変更されており、現代のライフスタイルに対応した間取りです。さらにリビング家具が付帯しており、新生活をスムーズにスタートできます。食洗器・浴室乾燥機も完備。収納スペースも充実しており、トランクルームも利用可能です。ペット飼育可(規約制限有)、駐車場・バイク置場も空きあり(2026年2月時点)。管理は全部委託・日勤体制で、安心の管理状況です。また、希望に応じて3LDKへの間取り変更も相談可能です。
【まとめ】
設備・内装・家具まで揃った「すぐに住める」状態の広々4LDK。世田谷区の緑豊かな住環境で、ゆとりある暮らしを始めるには最適な一戸です。
| 物件名 | セルテシティオ世田谷烏山 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7680.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 北烏山7丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 千歳烏山まで徒歩20分 京王井の頭線 久我山まで徒歩21分 |
| マンション名 | セルテシティオ世田谷烏山 | 物件所在地 | 北烏山7丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 15400円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 19864円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 8000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 500円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | 1種低層 |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 株式会社エコーボレーション | 建物地上階層 | 地上8階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 80.91㎡ |
| 間取り | 4LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 11.72㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2003年 | 完成時期(月) | 11月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 68 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
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