エクセラージュ神宮前 1階

無料会員登録で、物件登録者に直接質問・内見予約ができます。
SMS認証により、スムーズに連絡が取れるようになります。

物件価格
2億2800万円
東京都渋谷区 神宮前5丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 表参道駅徒歩6分|約24帖超のゆとりLDK+テラス付き・フルリノベ済2LDK
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
エクセラージュ神宮前 1階
物件の特徴

千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅から徒歩6分に位置する、地上6階建てRC造マンションの1階住戸です。令和8年7月に新規内装リノベーションが完工済みで、入居即可能な状態です。

専有面積83.40㎡(壁芯)に加え、約17㎡のテラスが付帯。室内はリビング・ダイニングに床暖房を完備し、約24.2帖という開放的なLDKが広がります。2つの洋室(約5.3帖・約4.0帖)と収納も豊富で、事務所利用も可能な多用途な間取りです。

周辺は渋谷区神宮前エリアの中心地。表参道ヒルズや青山通り沿いのショップ・カフェ・レストランが徒歩圏内に揃い、都市生活の利便性は最高水準です。近隣には渋谷や原宿へのアクセスも良好で、休日のお出かけにも困りません。各種スーパーや飲食店も充実しており、日常の生活動線も整っています。

リノベーション内容はシステムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレがすべて新規交換(LIXIL製)されており、フローリング・クロス・建具・クローゼットも一新。会話の弾む対面キッチンやテレビモニター付きオートロックも標準装備です。管理は全部委託の巡回管理で、修繕積立金の総額も開示済み(長期修繕計画あり)と管理体制が整っている点も安心材料です。

表参道というプレミアムなロケーションで、広さ・デザイン・利便性をすべて兼ね備えた希少な一邸です。

物件名 エクセラージュ神宮前 1階
価格 22800.0万円
住所 東京都渋谷区 神宮前5丁目
沿線情報 東京メトロ千代田線 表参道まで徒歩6分
マンション名 エクセラージュ神宮前 物件所在地 神宮前5丁目
物件種別 中古マンション 管理形態 委託(巡回)
管理費(有無) 管理費(金額) 38000円
修繕積立金(有無) 修繕積立金(金額) 15000円
駐車場の有無 駐車場
駐車場の空きの有無 - 駐車場の月額 40000円
有線放送に係る費用 有線放送の費用 -円
インターネットに係る費用 インターネットの費用 -円
その他諸費用名称1 駐輪場(月額)※空き状況要確認 その他諸費用名称1の費用 500円
その他諸費用名称2 バイク置場(月額)※空き状況要確認 その他諸費用名称2の費用 5000円
敷地権利 所有権のみ
用途地域1 2種中高層 用途地域2 -
構造部(主要部) RC 構造部(一部) -
施工会社 日産地建株式会社 建物地上階層 地上6階建
建物地下階層 地下1階 開口部向き
占有面積の根拠 壁芯 占有面積 83.4㎡
間取り 2LDK
バルコニーの有無 バルコニー面積 17.0㎡
ルーフバルコニー面積 -㎡ ルーフバルコニー使用料 -円
専用庭面積 -㎡ 専用庭使用料 -円
テラス面積 -㎡ テラス使用料 -円
完成時期(年) 1997年 完成時期(月) 3月
建物状況 中古 総戸数 14
リフォーム(外装) - リフォーム(内装)
引渡し 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

表参道駅徒歩6分の好立地!令和8年7月完工の新規内装リノベーション済。約24畳のゆとりあるLDKに床暖房完備、広々テラス約17㎡付き。事務所利用も可能な希少物件です。

コメントの投稿にはログインが必要です。

コメント一覧

コメントの閲覧にはログインが必要です。
物件一覧へ戻る