小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩わずか2分の好立地に位置する、世田谷区梅丘の中古マンションです。最上階の三方角住戸という希少な条件を兼ね備え、2020年1月に大規模修繕工事も実施済みと、安心して住み始められる一室です。

専有面積は98.93㎡（約29.92坪）と3LDKとして余裕のある広さを確保。バルコニーに加えルーフバルコニーも備えており（面積約8.20㎡）、開放的な住環境が魅力です。間取りは玄関を境にオン・オフの切り替えが可能な設計で、リビングからはコーナーバルコニーが広がります。

周辺環境も充実しており、徒歩2分の小田急OXをはじめ、徒歩1分のココカラファイン、徒歩4分の梅ヶ丘駅前郵便局・羽根木公園など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。羽根木公園は梅の名所としても知られ、四季を感じられる暮らしが楽しめます。山崎小学校へ徒歩8分、世田谷中学校へ徒歩10分と、ファミリー層にも安心の教育環境です。

最上階ならではの陽当たりと通風の良さに加え、天気の良い日には新宿方向から富士山まで見渡せる眺望は、この物件最大のセールスポイント。築年数を感じさせない大規模修繕済みの外観と、1995年3月竣工の鉄筋コンクリート造という堅牢な構造も安心材料です。

駅近・広さ・眺望・管理状況と、マンション選びの重要ポイントが揃った希少物件です。内覧でその魅力をぜひご確認ください。