東京都世田谷区世田谷二丁目に位置する、鉄筋コンクリート造・地下1階付4階建マンションの1階・地下1階のメゾネット住戸です。専有面積77.63㎡（壁芯）の2LDKで、全居室6.8帖以上のゆとりある間取りを実現しています。2000年11月竣工の全19戸のコンパクトなマンションで、管理は全部委託・巡回管理体制が整っています。

📍 周辺環境
東急世田谷線「上町」駅から徒歩9分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩15分、小田急線「経堂」駅徒歩19分と、複数路線が利用可能です。徒歩1分圏内にファミリーマート、徒歩2分にサミットストア桜店、オオゼキも近く、日々の買い物に困りません。世田谷区立桜小学校（徒歩7分）・桜木中学校（徒歩9分）の学区内で、子育て世帯にも安心の環境です。西弦巻保育園・松丘幼稚園も徒歩圏内に揃っています。

✨ 物件の特徴・セールスポイント
上下2層にまたがるメゾネット構造により、マンションでありながら戸建てのような住まい方が楽しめます。南向きで陽当たり良好な点も魅力。地下1階には9.37㎡の大型ドライエリアを完備し、開放感があります。水回りは2026年5月にトイレ・洗面化粧台、2021年4月に浴室、2010年12月にシステムキッチンとそれぞれリフォーム済みで、コンディションは良好です。ペット飼育可（犬・猫2頭以内、細則あり）、自転車置場（無償）・トランクルーム（戸数分）も備わっています。

🔑 まとめ
水回りリフォーム済・ペット可・ゆとりの広さを備えたメゾネット住戸は、世田谷エリアでも希少な物件です。生活利便性と住環境のバランスが取れたこのエリアで、上質な暮らしをご検討ください。