■ 物件概要
東京都目黒区目黒3丁目に位置する、総戸数8戸のハイヴィンテージマンション「目黒グランドヒルズ」。専有面積147.81㎡（約45坪）、3SLDKの広々とした角部屋住戸です。LDKは29.3帖、主寝室12.7帖を確保し、ゆとりのある住空間を実現。RC造（鉄筋コンクリート）構造で、1988年10月築の重厚感ある邸宅です。令和8年5月末には新規内装手入れが完了予定で、クロス張替・フローリング交換・ハウスクリーニングが実施されます。

■ 周辺環境
東急東横線「祐天寺」駅徒歩16分。目黒区目黒3丁目は、目黒不動尊（瀧泉寺）をはじめ複数の寺院や公園が点在し、都心でありながら豊かな緑と落ち着いた文化的雰囲気が魅力のエリアです。周辺には商店街や飲食店も充実しており、生活利便性も高水準です。

■ 物件の特徴・セールスポイント
・わずか8戸のプレミアムスケール。プライバシーが守られた静かな住環境が魅力です。
・角部屋につき採光・通風に優れ、明るく開放的な室内環境を実現。
・ペット飼育可（犬・猫、頭数制限なし）と、ペットオーナーにも嬉しい条件。
・敷地内ガレージあり（空有り）。車をお持ちの方にも安心の設備です。
・管理形態は全部委託・管理員巡回で、管理状況は良好。
・都市ガス使用、エレベーターあり。

■ まとめ
緑豊かな目黒3丁目に佇む、広大な専有面積と上質な住環境を兼ね備えた希少物件です。内装リフレッシュ済みで入居後すぐに快適な暮らしをスタートできる点も大きな魅力。ゆとりある暮らしを求めるファミリーや、質の高い住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい一邸です。