京王線・京王相模原線「調布」駅から徒歩13分、「京王多摩川」駅から徒歩9分の複数路線利用可能な立地に位置する、鉄筋コンクリート造5階建・2階部分の中古マンションです。専有面積61.21㎡の3LDK＋3クローゼット＋ウォークインクローゼットという収納力豊富な間取りで、バルコニーを2カ所備えた南西向きの住戸です。

【周辺環境】
徒歩5分圏内にセブンイレブン・サンドラッグ・調布市立富士見台小学校があり、日常の利便性が高いエリアです。徒歩10分でキッチンコートや業務スーパーも利用でき、食の買い物も充実。調布病院も徒歩6分と安心の医療環境。「調布」駅前には調布PARCO・トリエ京王調布など商業施設も揃い、特急利用で新宿まで約18分・渋谷まで約25分と都心へのアクセスも良好です。

【物件の特徴・セールスポイント】
昭和60年築ながら新耐震基準適合で、令和6年12月に大規模修繕工事（鉄部塗装・屋上防水・排水管更新一部）を実施済み。修繕積立金総額も7,700万円超と管理状態の良さが伺えます。令和8年8月完了予定の新規リノベーションでは、システムキッチン・ユニットバス・フローリング・建具・クロスなど全面的にリフレッシュ。全室採光有・宅配ボックス有・外壁タイル貼り・長期修繕計画有とハード面も充実しています。フラット35利用可（諸条件有）で資金計画の選択肢も広がります。

【まとめ】
利便性と住環境の静穏さを両立した調布エリアで、リノベーション済の整った住空間をお探しの方に最適な一室です。ご内覧も受付中ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。