東急東横線「中目黒」駅から徒歩10分、「祐天寺」駅から徒歩15分に位置する、目黒区東山1丁目の売地です。公簿面積210.50㎡と、都内では希少な200㎡超のまとまった敷地が魅力です。

【物件概要】
所在地は目黒区東山1丁目、第1種低層住居専用地域に指定された閑静なエリアです。建ぺい率60％・容積率150％と、ゆとりある建物計画が可能です。接道は北東私道（第1項5号）道路に接し、北側私道の一部について東急施設設備周辺等に所在する国有財産に該当するため、令和7年10月17日より10年間買戻し特約が付きます。引渡し時期・相談可能、更地渡しです。

【周辺環境】
東山エリアは緑豊かで落ち着いた街並みが続く、目黒区でも人気の高い住宅地です。徒歩圏内にセブンイレブン（約600m）、東山保育園（約700m）、自衛隊中央病院（約800m）、東急ストア（約900m）、世田谷公園（約1,000m）、代官山郵便局（約1,400m）などが揃い、日常生活の利便性も充実しています。

【物件の特徴・セールスポイント】
都内において200㎡を超える広さの土地は年々希少性が高まっており、本物件はゆとりある敷地設計が可能な貴重な一画です。第1種低層住居専用地域のため、周辺の良好な住環境が法的に担保されており、将来にわたって静かな暮らしを享受できます。中目黒・祐天寺という人気エリアへのアクセスも良好です。

【まとめ】
洗練された住宅地・東山エリアで、広大な敷地に理想のマイホームを実現できる希少な売地です。エリアの希少性・広さ・交通利便性のすべてを兼ね備えた注目物件です。