東京ツインパークス ライトウィング 38階
物件価格
3億3980万円
東京都港区
東新橋1丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🗼 東京タワーを毎日望む38階の絶景邸宅|汐留駅徒歩2分・フルリノベ済2LDK
物件の特徴
港区東新橋に位置する東京ツインパークスライトウイング。地上47階建て・総戸数1,000戸の大規模タワーマンションの高層階に位置する、フルリノベーション済みの2LDKです。
【物件概要】
専有面積91.16㎡(バルコニー11.43㎡)の広々とした2LDKで、LDKは約25帖の開放的な空間。主寝室約10.2帖、洋室約5.5帖と居室も充実しています。RC造・制震構造採用で、2016年には大規模修繕工事も実施済み。管理は全部委託(日勤)+夜間警備常駐と安心の体制が整っています。ペット飼育も2匹まで可能です。
【周辺環境】
汐留駅徒歩2分、浜松町駅徒歩6分、新橋駅徒歩8分と複数路線を利用できる利便性の高いロケーション。周辺にはカレッタ汐留、浜離宮恩賜庭園、日テレプラザなど商業・文化施設が充実。コンビニ・スーパーも近く、都心でありながら快適な日常生活を送れる環境です。
【物件の特徴・セールスポイント】
リノベーションにより、磁器タイル・フローリング張替、間接照明・ダウンライト新設、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、水栓器具、洗濯機パンすべて刷新。清潔感あふれる上質な住空間が整っています。38階からの眺望は圧巻で、リビングからは東京タワーを間近に望む都内屈指の景色が広がります。共用施設もフィットネス・パーティールーム・スカイラウンジ・コンシェルジュサービスと充実しており、ホテルライクな暮らしを実現できます。現況空室・即引渡し可能です。
【まとめ】
都心の一等地で、絶景・利便性・高品質リノベーションの三拍子が揃った希少な高層住戸です。内覧のご相談はお気軽にどうぞ。
| 物件名 | 東京ツインパークス ライトウィング 38階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 33980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都港区 東新橋1丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 浜松町まで徒歩6分 JR山手線 新橋まで徒歩8分 都営大江戸線 汐留まで徒歩2分 |
| マンション名 | 東京ツインパークス ライトウイング | 物件所在地 | 東新橋1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 33700円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 32000円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | 70000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 有 | インターネットの費用 | 1595円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上47階建 |
| 建物地下階層 | 地下2階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 91.16㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 11.43㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2002年 | 完成時期(月) | 9月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 1000 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
東京タワーを望む38階の高層レジデンス。JR・都営大江戸線が利用可能で汐留駅から徒歩2分の好立地。フルリノベーション済みの開放的な25畳LDKと充実した共用施設が日常をワンランク上の暮らしに彩ります。