副都心線・大江戸線「東新宿」駅から徒歩わずか2分、都心を自在に使いこなす絶好の立地にある「パシフィック大久保 204号室」。3LDK＋3CL＋2WICのゆとりある間取りに加え、50㎡超のワイドバルコニーがついた希少住戸です。南向きの広々としたLDK（約16.5帖）は日当たり・開放感ともに抜群。キッチンカウンターや書斎スペースも設けられており、リモートワークや家族の団らんにも最適な空間です。

室内は令和7年6月にフルリノベーション完了予定。食洗機・浄水器付のシステムキッチン、浴室乾燥機・追い焚き機能付きのユニットバス、温水洗浄便座付きトイレなど、最新設備が整っています。床暖房やおしゃれなアクセントクロスなど、快適性とデザイン性の両立も魅力です。

周辺には「新宿イーストサイドスクエア」（徒歩4分）、「ドン・キホーテ新宿店」（徒歩9分）など商業施設が充実。日常のお買い物には「マルエツ新宿六丁目店」（徒歩5分）、ドラッグストアは「ココカラファイン新宿七丁目店」（徒歩4分）が便利です。

西武新宿駅、新大久保駅、新宿三丁目駅も徒歩圏内で、都内の移動が非常にスムーズ。セキュリティ面も安心のオートロック・宅配ボックス・防犯カメラ付き。資産価値・利便性の高い、都心居住の理想を叶える一邸です。

📍 所在地・アクセス
東京都新宿区大久保2丁目6-18

東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩13分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩15分

💎 リフォーム内容（令和7年6月完了予定）
システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付き）

ユニットバス新規交換（追い焚き・浴室乾燥機付き）

洗面化粧台・トイレ新規交換（温水洗浄便座付き）

建具交換／床・クロス全面張替／収納増設／玄関大理石貼り

フローリング・フロアタイル新規施工／アクセントクロス

エアコン新規設置／ダウンライト新設／ルームクリーニング済

💰 管理費・修繕積立金
管理費：月額28,920円
修繕積立金：月額10,000円