コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階

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物件価格
1億3500万円
東京都世田谷区 松原3丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🐾 下高井戸徒歩2分・2路線利用可!ペット可&眺望良好の3LDKリノベ済みマンション✨
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
物件の特徴

京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセスを誇る、世田谷区松原の3LDKマンションです。2路線が利用可能なため、都心各所へのアクセスも良好。専有面積66.42㎡(バルコニー面積5.2㎡)の広々とした間取りで、11階の高層階ならではの開放的な眺望も魅力です。

【周辺環境】
下高井戸駅周辺は商店街が充実しており、スーパーや飲食店、日用品店が集まる生活利便性の高いエリアです。松原3丁目周辺には公園や医療機関も点在し、落ち着いた住宅街の雰囲気を持ちつつ、駅近の利便性も享受できる好立地です。

【物件の特徴・セールスポイント】
2026年11月完了予定のフルリノベーションが予定されており、システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗面化粧台など主要設備がすべて新規交換されます。クロス・建具・シーリングライト・カーテンレールも刷新され、まるで新築同様の住空間に生まれ変わります。管理形態は全部委託・自動管理で安心の管理体制。オートロック・宅配ボックスも完備されています。ペット飼育可(成長時体長50cm程度までの犬・猫・小動物、犬と猫の合計2匹まで)で、愛するペットと一緒に新生活を始められます。現況空室のため、スムーズなお引渡しが可能です。

【まとめ】
駅近・2路線・ペット可・リノベ済みと、住まいに求める条件が高いレベルで揃った希少物件です。眺望の良い高層階で、快適な新生活をスタートさせてみませんか?

物件名 コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
価格 13500.0万円
住所 東京都世田谷区 松原3丁目
沿線情報 京王線 下高井戸まで徒歩2分
京王線 明大前まで徒歩11分
マンション名 コスモ下高井戸ステーションアベニュー 物件所在地 松原3丁目
物件種別 中古マンション 管理形態 委託(通勤)
管理費(有無) 有 管理費(金額) 15300円
修繕積立金(有無) 有 修繕積立金(金額) 17930円
駐車場の有無 駐車場
駐車場の空きの有無 有 駐車場の月額 26000円
有線放送に係る費用 無 有線放送の費用 -円
インターネットに係る費用 無 インターネットの費用 -円
その他諸費用名称1 駐輪場(月額)※空き状況要確認 その他諸費用名称1の費用 300円
その他諸費用名称2 バイク置場(月額)※空き状況要確認 その他諸費用名称2の費用 2000円
敷地権利 所有権のみ
用途地域1 商業 用途地域2 -
構造部(主要部) SRC 構造部(一部) -
施工会社 - 建物地上階層 地上15階建
建物地下階層 地下0階 開口部向き 南
占有面積の根拠 壁芯 占有面積 66.42㎡
間取り 3LDK
バルコニーの有無 有 バルコニー面積 5.2㎡
ルーフバルコニー面積 -㎡ ルーフバルコニー使用料 -円
専用庭面積 -㎡ 専用庭使用料 -円
テラス面積 -㎡ テラス使用料 -円
完成時期(年) 2004年 完成時期(月) 10月
建物状況 中古 総戸数 66
リフォーム(外装) - リフォーム(内装) 完了予定
引渡し 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

下高井戸駅徒歩2分で2路線利用可能!ペット飼育可・南向きバルコニーで眺望良好。2026年11月にシステムキッチン・ユニットバス等フルリフォーム完了予定の3LDK。オートロック・宅配ボックス完備で安心の住まいです。

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