コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階
物件価格
1億3500万円
東京都世田谷区
松原3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🐾 下高井戸徒歩2分・2路線利用可!ペット可&眺望良好の3LDKリノベ済みマンション✨
物件の特徴
京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセスを誇る、世田谷区松原の3LDKマンションです。2路線が利用可能なため、都心各所へのアクセスも良好。専有面積66.42㎡(バルコニー面積5.2㎡)の広々とした間取りで、11階の高層階ならではの開放的な眺望も魅力です。
【周辺環境】
下高井戸駅周辺は商店街が充実しており、スーパーや飲食店、日用品店が集まる生活利便性の高いエリアです。松原3丁目周辺には公園や医療機関も点在し、落ち着いた住宅街の雰囲気を持ちつつ、駅近の利便性も享受できる好立地です。
【物件の特徴・セールスポイント】
2026年11月完了予定のフルリノベーションが予定されており、システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・洗面化粧台など主要設備がすべて新規交換されます。クロス・建具・シーリングライト・カーテンレールも刷新され、まるで新築同様の住空間に生まれ変わります。管理形態は全部委託・自動管理で安心の管理体制。オートロック・宅配ボックスも完備されています。ペット飼育可(成長時体長50cm程度までの犬・猫・小動物、犬と猫の合計2匹まで)で、愛するペットと一緒に新生活を始められます。現況空室のため、スムーズなお引渡しが可能です。
【まとめ】
駅近・2路線・ペット可・リノベ済みと、住まいに求める条件が高いレベルで揃った希少物件です。眺望の良い高層階で、快適な新生活をスタートさせてみませんか?
| 物件名 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 11階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 13500.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 松原3丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 下高井戸まで徒歩2分 京王線 明大前まで徒歩11分 |
| マンション名 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 物件所在地 | 松原3丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 15300円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 17930円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 26000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 300円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 2000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | - | 建物地上階層 | 地上15階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 66.42㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 5.2㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2004年 | 完成時期(月) | 10月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 66 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
下高井戸駅徒歩2分で2路線利用可能!ペット飼育可・南向きバルコニーで眺望良好。2026年11月にシステムキッチン・ユニットバス等フルリフォーム完了予定の3LDK。オートロック・宅配ボックス完備で安心の住まいです。