新宿駅徒歩6分という都心の一等地に位置する「ファーストリアルタワー新宿」。本住戸は31階部分に位置し、地上からの眺望と開放感が魅力の高層タワー住戸です。72㎡超の2SLDKタイプで、室内は最新設備によるフルリノベーション済。システムキッチン（食洗機・浄水器付）や浴室乾燥機能付きユニットバス、全室エアコン新設など、快適性とデザイン性を両立した上質な住空間に仕上がっています。

周辺には商業施設や生活利便施設が充実しており、生活のしやすさも抜群です。徒歩2分の距離には「マルエツプチ 西新宿六丁目店」があり、日々のお買い物に便利。ドラッグストアも徒歩3分の「スギ薬局 北新宿店」などがあり、急な買い物にも安心です。通勤・通学に便利なJR山手線「新宿」駅まで徒歩6分という抜群のアクセスに加え、都営大江戸線や西武新宿線、東京メトロなど複数路線の利用も可能で、都内各地への移動がスムーズです。

大規模タワーマンションならではの24時間有人管理体制やセキュリティ面の安心感もあり、資産性・利便性ともに非常に優れた一邸です。都市生活を満喫したい方にぜひご覧いただきたい物件です。

📍 所在地・アクセス
東京都新宿区西新宿7-5-9
JR山手線「新宿」駅 徒歩6分
都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩6分
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩5分

💎 リフォーム内容（2025年完了予定）
システムキッチン（食洗機・浄水器付）新規交換
ユニットバス（浴室乾燥機付）新規交換
建具・エアコン（全室）新規設置
クロス・フローリング貼替
洗面化粧台・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
ダウンライト新設・玄関大理石貼り
床暖房／追い焚き機能付給湯器交換
洗濯パン・水栓交換／ルームクリーニング

💰 管理費・修繕積立金
管理費：月額30,240円
修繕積立金：月額11,160円