藤和祐天寺ホームズ 3階
物件価格
1億5980万円
東京都世田谷区
下馬1丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌿 東急東横線・祐天寺駅9分|南向き角部屋×全室採光×両面バルコニー|フルリノベ3LDK
物件の特徴
東急東横線「祐天寺」駅から徒歩9分に位置する、世田谷区下馬の3LDKマンションです。専有面積79.89㎡と、ゆとりある住空間が魅力。令和8年12月中旬完成予定の新規リフォームが予定されており、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・全室建具など主要設備を一新。フローリング・フロアタイル新規仕上げ、間接照明・ダウンライト設置(LDK)、カーテンレール・レースカーテン設置まで、内装も丁寧に仕上げられます。
祐天寺エリアは、代官山・中目黒へもアクセスしやすく、落ち着いた住宅街の中に個性的なカフェや飲食店が点在する人気エリアです。周辺には商店街や生活利便施設も揃い、日々の暮らしを支える環境が整っています。
物件は南向き角部屋で、全室採光設計により日当たりが良好。両面バルコニーにより通風も抜群です。約17.0帖のLDKを中心に3部屋を配した使い勝手の良い間取りで、ファミリーはもちろんテレワーク世帯にも対応しやすいプランです。管理は全部委託・日勤体制で安心感があり、アフターサービス保証も付帯します。
リノベーション完成後の新生活をイメージしやすい、今注目の一戸です。空室につき現地内見も可能ですので、ぜひお早めにご確認ください。
| 物件名 | 藤和祐天寺ホームズ 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 15980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 下馬1丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急東横線 祐天寺まで徒歩9分 |
| マンション名 | 藤和祐天寺ホームズ | 物件所在地 | 下馬1丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 13820円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 18440円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | 27000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 有 | インターネットの費用 | 2160円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 150円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 1000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 建物地上階層 | 地上7階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 79.89㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 17.17㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2004年 | 完成時期(月) | 2月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 49 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
南向き角部屋で全室採光設計、両面バルコニーで通風良好!令和8年12月中旬完成予定の新規リフォームで水回りや内装を一新。祐天寺駅から徒歩9分、79.89㎡の広々3LDKが魅力の物件です。