東急田園都市線「用賀」駅よりバス5分、「用賀公団前」バス停から徒歩3分の好立地に位置する、地下1階付き2階建て・3LDKの中古戸建です。令和8年6月22日にリノベーション工事が完工しており、新築に近い状態でご入居いただけます。

■ 物件概要
土地面積67.64㎡（約20坪）、延床面積84.89㎡（B1階27.27㎡／1階26.12㎡／2階31.50㎡）の3LDK。築平成17年7月の木・鉄筋コンクリート造。南西側に幅員約6.1mの公道が接道しており、2台分の駐車スペースを確保。第一種低層住居専用地域・準防火地域に所在しています。

■ 周辺環境
用賀小学校まで徒歩4分（約320m）と小学生のいるご家庭に安心の距離。馬事公苑ひかり保育園は徒歩3分（約230m）と保育環境も充実。周辺には複数の公園が点在し、子育てに優しい住環境です。まいばすけっと・ファミリーマートなど生活利便施設も徒歩7分圏内に揃っています。

■ 物件の特徴・セールスポイント
今回のリノベーションでは、システムキッチン（食洗機・浄水器一体型水栓）・ユニットバス（浴室乾燥機・追焚機能）・洗面化粧台・トイレをすべて新品に交換。フローリング・クロス・建具・クローゼット・下足入れも全面刷新されています。外装も屋根カバー工法・外壁塗装を施工済みで、内外装ともに整った状態です。約18帖のゆとりあるLDKは開放感があり、収納も豊富な間取りが魅力。各居室にエアコン設置可能で、モニター付きインターホンも新設済みです。

■ まとめ
フルリノベーション済みで即入居可能。駐車2台・充実した収納・良好な教育環境と、ファミリーの住み替え先として見逃せない一棟です。現地は空家のため、内覧のご調整もスムーズです。