東急世田谷線「若林」駅から徒歩9分、さらに小田急線「世田谷代田」駅徒歩12分・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17分と、3路線3駅を利用できる抜群のアクセス環境に立地する2025年築の中古戸建です。

【物件概要】
東京都世田谷区若林2丁目に位置する3階建・3LDK＋納戸。敷地面積71.61㎡（21.66坪）、建物面積94.39㎡（28.55坪）。構造は木造スレート葺、2025年9月築のほぼ新築同然の状態です。建ぺい率60％・容積率200％、第1種中高層住居専用地域に指定されています。

【周辺環境】
若林小学校まで徒歩7分（約450m）、世田谷中学校まで徒歩11分（約750m）と、子育て世帯にも安心の教育環境が整っています。日常の買い物はサミットストア（徒歩8分）やドラッグセイムス（徒歩15分）が便利。区立教育総合センターまで徒歩5分、世田谷梅丘郵便局まで徒歩8分、若林公園まで徒歩11分と生活施設が充実しています。環七通りにも近く、都内各所へのアクセスも良好です。

【物件の特徴・セールスポイント】
2階はリビング階段を採用した開放感あふれるLDK（15.8帖以上）で、南面バルコニーから自然光が差し込みます。3階には2つのベッドルームを配置し、将来的に2部屋への間仕切り変更も可能（工事費別途）な柔軟なプランニングが魅力です。設備面では浴室乾燥機・オートバス・温水洗浄便座・対面式キッチン・TVモニタ付インターホン・全居室フローリング・都市ガス・納戸と充実したスペックを誇ります。

【まとめ】
世田谷区の人気エリアに立地し、2025年築ならではの最新設備と3階建の広々とした住空間を備えた一邸。3路線利用可能な交通利便性と充実した生活インフラが揃い、ファミリー世帯から共働きカップルまで幅広くおすすめできる物件です。