東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩4分。港区麻布十番3丁目に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造マンションの6階部分、角部屋です。専有面積42.10㎡（壁芯）の1LDK＋Closet＋WIC。昭和58年築・新耐震基準適合物件で、令和3年に大規模修繕工事を実施済みです。

📍 周辺環境
麻布十番商店街へのアクセスも良好で、日常の買い物も充実。トモズ麻布十番店・ファミリーマート麻布十番店がともに徒歩1分圏内、Bio c'Bon麻布十番店も徒歩4分。六本木ヒルズへは徒歩12分、東京ミッドタウンや令和5年開業の麻布台ヒルズも生活圏内に収まります。三田小山町西地区など周辺の再開発が進むエリアで、今後の発展も期待されます。

✨ 物件の特徴・セールスポイント
令和8年12月完了予定の新規リノベーション済（ご内覧可）。システムキッチン（食洗機付・フラット対面型）、追焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄トイレ、マルチエアコン2基など設備が充実。フローリングやクロス・照明器具まで一新されており、入居後すぐに快適な生活が始められます。WIC（ウォークインクローゼット）と独立した洋室を備え、収納力も十分。角部屋のため採光・通風の面でも有利な住戸です。管理は自主管理ですが、管理委託契約への変更も検討中（令和8年8月定期総会議事録より）で、修繕履歴も共用部給水管更新を含め適切に実施されています。

港区麻布十番というプレミアムアドレスで、都心ライフを存分に満喫できる一室です。🌆