ピアース三軒茶屋 5階
物件価格
9680万円
東京都世田谷区
若林3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 三軒茶屋エリア・角部屋×13㎡超のルーフバルコニー付き1LDK|フルリノベ済で即入居検討可
物件の特徴
東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩13分、世田谷区若林に位置する総戸数81戸の大規模マンションです。平成22年4月竣工の鉄筋コンクリート造・地下1階地上8階建て5階部分の住戸で、北東・北西の角部屋という開放的なロケーションが魅力です。
【周辺環境】
若林エリアは環七通り沿いにスーパーや飲食店が充実しており、日常の買い物に便利な立地です。近隣には世田谷公園もあり、緑豊かな環境で落ち着いた住環境が広がっています。東急世田谷線「松陰神社前」駅・「若林」駅も徒歩6分圏内で、三軒茶屋や下北沢へのアクセスも良好です。
【物件の特徴・セールスポイント】
専有面積50.22㎡の1LDKに、約13.37㎡の広々としたルーフバルコニーが付属。アウトドアリビングや菜園スペースとして活用できるなど、都心ではなかなか得られない贅沢な屋外空間です。LDKは約13.5帖、洋室は約7.7帖とゆとりある設計で、オープンクローゼットも備えています。リノベーション済みで、玄関・キッチン(LIXIL製システムキッチン、食洗器・浄水器・3口コンロ)・浴室(LIXIL製1416サイズ、乾燥暖房機・追炊き機能)・洗面台・トイレなど水回りを全面刷新。フローリング・クロス・照明・給湯器・エアコンまで一新されており、新生活をすぐにスタートできます。管理は全部委託で管理人常駐、ペット飼育も可(規約あり)です。
令和8年11月19日リノベーション完了予定の注目物件です。
| 物件名 | ピアース三軒茶屋 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9680.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 若林3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急田園都市線 三軒茶屋まで徒歩13分 東急世田谷線 松陰神社前まで徒歩6分 東急世田谷線 若林まで徒歩6分 |
| マンション名 | ピアース三軒茶屋 | 物件所在地 | 若林3丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 10500円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 16820円 |
| 駐車場の有無 | 未選択 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 有 | インターネットの費用 | 263円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 近隣商業 | 用途地域2 | 1種中高層 |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 建物地上階層 | 地上8階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南東 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 50.22㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2010年 | 完成時期(月) | 4月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 81 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
北東・北西の角部屋で開放感抜群!13.37㎡の広々ルーフバルコニーが魅力。LIXILシステムキッチンや浴室など全面リノベーション予定(令和8年11月完成)。三軒茶屋駅徒歩13分、松陰神社前・若林駅徒歩6分と複数路線利用可能な好立地の1LDKです。