ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 5階
物件価格
5699万円
東京都調布市
柴崎2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌞最上階・南向き|2024年大規模修繕済・全居室フローリングの3LDK|調布市柴崎
物件の特徴
京王線「柴崎」駅から徒歩12分、「つつじヶ丘」駅から徒歩15分に位置する、鉄筋コンクリート造5階建ての最上階住戸です。専有面積66.92㎡の3LDKで、南向きのため日当たり・通風に優れた住環境が整っています。
【周辺環境】
調布市柴崎2丁目エリアは、閑静な住宅地の中にも生活利便施設が充実しています。業務スーパー(約260m)、コープみらい(約270m)、セブンイレブン(約290m)と徒歩圏内にスーパーやコンビニが揃い、日常のお買い物に不便を感じません。上ノ原小学校・神代中学校もともに約700mと、ファミリー層にも安心の教育環境です。
【物件の特徴・セールスポイント】
■ 2024年12月に大規模修繕工事が実施済みで、建物の管理状況は良好です。
■ 最上階・南向き住戸のため、上階からの騒音がなく、採光・通風の面でも快適な住み心地が期待できます。
■ 約13.8帖のゆったりしたLDKをはじめ、洋室3部屋を確保した使い勝手の良い間取りです。
■ リフォームはキッチン・浴室・トイレ・床・壁・給排水管など全面的に実施済み。水まわり一新、全居室フローリング仕上げで、清潔感ある居住空間が整っています。
■ 食洗機・浄水器・追焚・浴室乾燥機・温水洗浄便座など設備も充実。
■ ペット可(犬猫2匹まで)で、オートロック・宅配ボックスも完備。
■ 現況空室で即日引き渡し可能です。
ライフスタイルを問わず幅広い層にフィットする、設備・管理・立地のバランスが整った一戸です。ぜひ一度内見でその広さと明るさをご確認ください。
| 物件名 | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5699.0万円 | ||
| 住所 | 東京都調布市 柴崎2丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 つつじヶ丘まで徒歩15分 京王線 柴崎まで徒歩12分 |
| マンション名 | ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館 | 物件所在地 | 柴崎2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 12600円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 16730円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(年額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 1000円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(年額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 13000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | - | 建物地上階層 | 地上5階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 66.92㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1996年 | 完成時期(月) | 2月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 57 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
最上階南向きの日当たり・通風良好な3LDK。2024年12月に大規模修繕済み、内装も全面リフォーム済みで即入居可能。食洗機・浄水器・追焚・浴室乾燥機・温水洗浄便座完備で快適な住環境が整っています。