京王線「つつじケ丘」駅から徒歩15分、調布市西つつじケ丘4丁目に位置する中古戸建です。土地面積258.92㎡（約78坪）、建物面積108.08㎡（約32坪）の3LDK＋2WICで、木造2階建て・昭和60年10月築。全面フルリフォームを実施し、現代の生活スタイルに対応した住まいに生まれ変わります（引き渡し2026年9月頃予定）。

周辺環境は生活利便性が充実しており、徒歩4分圏内にセブンイレブン、徒歩7分にいなげやがあるほか、近隣にはオオゼキやビッグ・エー、ユニディなどの商業施設も揃っています。また、複数の保育園・幼稚園・小学校が徒歩圏内に点在しており、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。野川緑地公園など自然も身近にあり、落ち着いた住宅街の雰囲気が魅力です。

物件の最大の特徴は、1階に広がる約22.75帖のLDKと、3帖のウォークインクローゼット（WIC）が2室設けられた充実の収納力です。2階には洋室8帖・6.5帖・4.5帖の3部屋を配置し、家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りとなっています。リフォーム内容は床・壁・天井・クロスの全面貼替に加え、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレをすべて新設。全室フローリングで清潔感あふれる仕上がりです。駐車場も2台分確保されており、利便性の高さも見逃せません。第1種低層住居専用地域のため、閑静で良好な住環境が長く保たれます。

広い敷地と使いやすい間取り、フルリフォームによる高い居住性を兼ね備えた、ファミリー層にとって理想的な一邸です。