■ 物件概要
東京都港区麻布台1丁目に位置する、地上4階建てマンションの3階部分です。専有面積は100.97㎡と広々しており、さらに11.21㎡の倉庫が付属します。間取りは1LDK+Sで、収納・書斎・ワークスペースなど多用途に活用できる構成です。構造はRC造、建築は1985年8月。現在空室で、11月下旬にフルリノベーション完成予定です。管理は全部委託で、建物管理もしっかりとした体制が整っています。

■ 周辺環境
最寄り駅は東京メトロ日比谷線「神谷町駅」より徒歩4分と非常に好アクセス。東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩11分、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩11分と複数路線が利用可能です。周辺には麻布台ヒルズ、六本木ヒルズが徒歩圏内に位置し、商業施設・飲食店が充実。港区立麻布図書館や各種医療施設も近く、都心でありながら生活利便性に優れたエリアです。

■ 物件の特徴・セールスポイント
最大の魅力は、住戸から東京タワーを望める開放的なロケーションです。南向きの角住戸のため、採光・通風ともに良好で、明るいLDKが実現しています。WIC・SIC・納戸と収納設備が充実しており、すっきりとした暮らしを叶えます。さらに趣味や収納に活用できる専用倉庫（11.21㎡）付きという希少性の高い仕様も魅力のひとつ。11月下旬完成予定のフルリノベーションにより、築年数を感じさせない上質な空間へと生まれ変わります。

■ まとめ
都心・港区麻布台の希少な広さとロケーションを誇る角住戸。東京タワービューと充実の設備、リノベーション完成後の入居を見据えた絶好のタイミングです。