東急田園都市線・桜新町駅から徒歩わずか2分。世田谷区桜新町に位置する8階建てマンションの5階角住戸です。2014年1月新築の鉄筋コンクリート造で、専有面積87.58㎡の広々とした4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼットの間取りを備えています。

📍 周辺環境
桜新町は閑静な住宅街でありながら生活利便性に優れたエリアです。徒歩1分圏内にスーパー・郵便局・クリニックが揃い、日常の買い物や医療機関へのアクセスも抜群。世田谷区立桜丘小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の環境です。駅周辺にはカフェや商店街も充実しており、生活の質を高める要素が揃っています。

🏠 物件の特徴・セールスポイント
東・南・北の三方に開口部を持つ角部屋で、採光・通風に優れた住環境が魅力です。バルコニー（10.89㎡）に加え、開放感あふれるルーフバルコニー（12.90㎡）も完備。室内はバリアフリー仕様の全居室フローリングで、2023年3月に交換されたIH対応システムキッチン（オープンカウンター付）や床暖房（リビングダイニング）など、快適な住まいの設備が充実しています。管理は全部委託・巡回方式で安心感があり、エレベーター・宅配ロッカー・24時間ゴミ出し可など共用設備も整っています。ペット飼育可（規約あり）。

✨ まとめ
駅近・角部屋・広い間取りと充実設備を兼ね備えた、利便性と快適性を高水準で両立した一邸です。ぜひお早めにご検討ください。