宇奈根２丁目 中古戸建
物件価格
4980万円
東京都世田谷区
宇奈根２丁目
物件登録者：
東宝ハウス世田谷 菊池佐織さん
この物件は仲介物件です
風致地区の閑静な街並みの中の邸宅
4LDKの広々した敷地の余裕のある中古戸建
物件の特徴
世田谷区宇奈根2丁目に位置する中古戸建は、2005年9月築、土地面積117.82㎡、建物面積102.67㎡のゆとりある住まいです。販売価格は5,700万円で、風致地区内に立地しており、自然豊かな環境が魅力です。
風致地区とは、自然的景観を維持するために指定された地域で、建築物の意匠や色彩が周囲の環境と調和するよう規制されています。これにより、美しい街並みと落ち着いた住環境が保たれています。
周辺には、宇奈根公園や多摩川河川敷などの自然スポットがあり、散策やレジャーを楽しむことができます。また、近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、医療施設も揃っており、日常生活の利便性も高いエリアです。
周辺の農地と住宅が調和した緑豊かな市街地の形成を目指す地区計画が進行中で、今後ますます住環境の向上が期待されます。
この物件は、風致地区ならではの自然と調和した生活を求める方に最適です。
一部、増築未登記部分の倉庫あり
| 物件名 | 宇奈根２丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 宇奈根２丁目 | ||
| 物件所在地 | 宇奈根２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 117.82㎡ |
| 建物面積の根拠 | 登記 | 建物面積 | 102.67㎡ |
| 用途地域1 | ２種低層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 40.0％ | 容積率1 | 120.0％ |
| 建蔽率2 | -％ | 容積率2 | -％ |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北 | 前面道路1の幅（m） | 5.0m |
| 前面道路1の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅（m） | -m |
| 前面道路2の接道距離（m） | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅（m） | -m |
| 前面道路3の接道距離（m） | -m | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 完成時期 | 2005年 9月 | 建物状況 | 中古 |
| 構造部（主要部） | 木造 | 構造部（一部） | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上2階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | - |
| リフォーム（外装）歴 | - | リフォーム（内装）歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者：
菊池 佐織
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