東京都新宿区西早稲田に位置する鉄筋コンクリート造・地上5階建てマンションの1階住戸です。専有面積53.00㎡の2LDKで、バルコニーも6.73㎡確保されています。

【周辺環境】
都電荒川線「面影橋」駅まで徒歩わずか2分という好立地。東京メトロ東西線「高田馬場」駅へも徒歩13分でアクセスでき、複数路線が利用可能です。西早稲田エリアは早稲田大学にほど近く、神田川沿いの緑豊かな環境が魅力。周辺には生活利便施設が充実しており、閑静な住宅街ながら都心へのアクセスも良好です。

【物件の特徴・セールスポイント】
新規フルリノベーションが施されており、室内はすべて一新。2290サイズの大型キッチン（食洗器付き）、1116サイズのユニットバス（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）、新規トイレ・洗面台（W750）と水回りを全面刷新。フローリング・クロス・フロアタイルの貼替え、ダウンライト交換、室内給排水管・給湯器の交換まで行われており、安心して入居できる状態です。インターネット（NTT・KDDI）・ケーブルテレビ（J:COM）対応、宅配ボックスも完備。駐輪場・バイク置き場・トランクルームも利用可能（別途費用）で収納面も充実しています。管理は全部委託・日勤管理体制で、日常のサポートも安心です。

【まとめ】
都電沿線の静かな住環境と、充実したリノベーション内容を兼ね備えた希少な物件です。複数路線利用可で都心へのアクセスも良好。すぐに快適な新生活をスタートできる仕上がりとなっています。